Imaginemos un hotel con un millón de habitaciones cuya construcción ha sido financiada por varios bancos. Esas habitaciones se pueden comprar o alquilar y al principio todo va bien puesto que son muchos los interesados. No es para menos: el hotel es todo lujo y refinamiento y las perspectivas son fabulosas para los inversores pues entienden que mucha gente pagará por disfrutar de semejantes instalaciones. Con lo que se obtenga en alquileres o ventas se pagará a los bancos que, igualmente creyeron en la rentabilidad del negocio. El lugar es de ensueño y todo el mundo así lo cree… hasta que deja de hacerlo y las lujosas habitaciones sencillamente no se ocupan.
¿Os suena la historia? Ya sabéis, gente que cree que esto o aquello es la divina pomada y paga un precio altísimo en la confianza de revenderlo a un precio superior. Sí, se trata de una burbuja. Sustituyamos hotel por Dubai en el párrafo anterior y el cuadro está completo: las inversiones multimillonarias que se han hecho en Dubai, mayormente inmobiliarias, no están rentando lo que se pensaba. Buena culpa de ello la tiene la crisis económica pero, a su vez, la falta de pagos de Dubai ha ocasionado otra crisis.
Esta semana se ha sabido que Dubai va a tener problemas para pagar la hipoteca a los bancos y la noticia ha castigado a las Bolsas mundiales. La Bolsa española también padeció los efectos de la “burbuja Dubai” pero posteriormente se ha recuperado ligeramente al saber que ningún banco español ni sus filiales son de los que integran la lista de bancos afectados.
Técnicamente Dubai se ha convertido en una hipoteca subprime o de dudoso cobro y ya veremos lo que pasa pero la explicación como siempre es sencilla, más allá de alardes y palabrería técnica. Mucho gasto y poco ingreso con la salvedad de que al principio no era un gasto sino una fantástica inversión en mcguffins. Cuando no recuperas lo que has pagado por la inversión en mcguffins es cuando lo pagado se convierte en gasto. El mcguffin (la máquina de cazar leones en las montañas de Escocia que es como definía Hitchcook el asunto en torno al que giraba la trama en sus películas) es la cosa que hace que la humanidad se vuelva loca (oro, tulipanes, petróleo, acciones, casas…).
Imagen | letustalk
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[...] nos cuenta sus problemas de mudanza (¡quién no se ha desesperado con un fontanero!) y nos regala una explicación muy didáctica sobre la crisis de Dubai (el lunes la comentaremos en [...]
torres mas altas han caido.
cuando se acabe el petroleo dejaran de hacerse estas barbaridades
Es cierto, pero lo que está pasando en Dubai es un aviso para navegantes, en este caso otros estados. Al estado griego le acaban de rebajar la calificación de solvencia y es de suponer que habrá más casos.